- وجود یک رابطه قراردادی بین طرفین دعوی از جمله مبایعه نامه، صلح نامه.
- در قرارداد مذکور طرفین متعهد به حضور در دفترخانه جهت تنظیم رسمی سند شده باشند.
- فروشنده مالک قانونی ملک باشد.
- ملک قابلیت نقل و انتقال داشته باشد، مثلا در توقیف نباشد.
- آمادگی خریدار برای پرداخت مابقی ثمن در دفترخانه و عدم حضور فروشنده.
طبق قانون جرایم رایانهای…